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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficarazzi a 165.000 € (cod.638422a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficarazzi, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.507 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ficarazzi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficarazzi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con ascensore con posto auto con cucina abitabile con garage
Nella parta nuova di Ficarazzi, nei pressi della stazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore. L'immobile di 90 mq presenta un ampio ingresso su salone, cucina abitabile con ripostiglio, due camere da letto e bagno. L'appartamento ha doppia esposizione, è molto luminoso e gode di riscaldamento termoautonomo e predisposizione per i climatizzatori. Essendo ancora in fase di costruzione è possibile scegliere la pavimentazione e le ceramiche del bagno. Di pertinenza dell'immobile vi è inoltre, un ampio terrazzo posto al terzo piano accessibile tramite scala esterna. Posto auto coperto
