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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesano a 675.000 € (cod.663cc6bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesano, la richiesta di 675.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a 675.000 € per una superficie commerciale di 940 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 718 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 613 €/m² e 775 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
675.000 €
Superficie:
940 m²
Prezzo al m²:
718 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
11
Classe energetica:
C
Città:
Collesano (PA)
Zona OMI:
R2 (ZONE RURALI)
Indirizzo:
Aggiornato:
gio 25 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Master Home

RE/MAX Master Home

Corso Butera. 272, Bagheria (PA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo con arredamento

COLLESANO (PA)_ Incantevole antico casale in pietra, situato nelle colline di Collesano, circondato da un grande terreno di 14 ettari seminativo e boschivo, con una superficie complessiva di 940 mq e 760 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà ,definita come attività agrituristica, con una fantastica vista mare a perdita d'occhio sulla costa, da Campofelice di Roccella a Palermo, si compone di 21 locali, tra cui 10 camere da letto e 11 bagni, garantendo ampi spazi e comfort per ogni esigenza. L’immobile si presenta con un corpo di fabbrica principale di notevoli dimensione dove insistono 2 appartamenti ,utilizzati dai proprietari come personali, e una stecca laterale con 6 camere ognuna con proprio bagno. La struttura principale presenta una zona ristorante con cucina attrezzata moderna annessa, 2 bagni di servizio per i clienti( di cui uno per disabili come richiesto dalle norme) ,ed ancora una zona living per gli ospiti ed area tavoli per giochi di carte. Il tutto in ottimo stato di conservazione e completamente arredato, pronto per essere utilizzato come struttura ricettiva agrituristica. Gli infissi in legno, contribuiscono a valorizzare l’atmosfera calda ed accogliente tipica delle antiche cascine siciliane .Una zona solarium ,si affaccia su un panorama vista mare offrendo momenti di pace e grande relax. Ideale per chi desidera vivere immerso nella tradizione e nella natura, senza rinunciare al comfort e all’eleganza .E' possibile ampliare la proprieta' ,con l'acquisto separato di altri terreni da pascolo e seminativi che la circondano (disponibili fino a 48 ettari). All'interno del parco delle Madonie ,a 20 minuti dalle spiagge di Lascari e Campofelice di Roccella, a 30 minuti da Cefalu'. A breve distanza ,è possibile percorrere tanti fantastici sentieri di trekking e mountain bike come Piano cervi ,Pizzo Carbonara, Piano Noce e Piano Battaglia. Destinazione d’uso D10.Situato a 10 minuti dal centro di Collesano,a 20 minuti dal mare, a 20 minuti dal PIzzo Carbonara. E' POSSIBILE VISION[…]

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