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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesano a 42.000 € (cod.6634514f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesano, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
440 €/m² e
587 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
siciliana immobiliare real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza edificio storico
Collezione Madonie Antiche Dimore Collesano antico insediamento Normanno, mantiene ancora il fascino del borgo medievale, contraddistinto da stradine strette e da scalinate che conducono ai resti del castello e alla chiesa di santa Maria La Vecchia. La Chiesa Madre, di origine duecentesca, presenta un impianto basilicale a tre navate ed una scalinata d'accesso realizzata nel Seicento. L’immobile proposto tratta una casa unifamiliare in pieno centro storico composta da tre elevazioni fuori terra da via Roma n. 4 collegata internamente ad un piano seminterrato con accesso da via Umberto I n. 49. L’abitazione proposta è composta da 7 vani con servizi e terrazza, di cui cinque vani e la terrazza si sviluppano sulle tre elevazioni fuori terra e al piano seminterrato i rimanenti due vani. L’immobile realizzato in muratura portante, è articolato con accesso principale dalla via Roma e due balconi con affaccio dalla stessa via, ulteriori due balconi e terrazzo con affaccio dalla sottostante via Umberto I. Internamente troviamo pavimentazione d’epoca con cementine decorate e nella zona seminterrata un’antica cucina in muratura. L’abitazione strutturalmente in buone condizioni, richiede negli interni una ristrutturazione. Sia per l’ampiezza che per la posizione centrale, si presta per la realizzazione di un B&B o per una casa vacanza. Un nostro tecnico può fornirvi consulenza sulle possibilità d’uso dell’immobile e preventivi per la ristrutturazione
