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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesano a 140.000 € (cod.660d2244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
684 €/m² e
819 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza
Nel suggestivo borgo di Collesano, incastonato tra le colline del Parco delle Madonie e a pochi minuti dal mare cristallino di Cefalù, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un'accogliente abitazione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza delle principali attrazioni della costa siciliana. L'immobile, che vanta una metratura di 131 mq a cui si aggiungono 70 mq di soffitta al quarto piano, in buono stato e venduto arredato, si distingue per la sua doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, cuore della casa, dal quale si accede alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un bagno dotato di vasca, più un ulteriore ambiente adibito a lavanderia. Completa la proprietà una comoda soffitta al quarto piano, e la possibilità di parcheggio su strada nelle immediate vicinanze. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare l'agenzia KEFAimmobiliare. Il nostro team di esperti sarà felice di guidarvi con professionalità e attenzione in ogni fase, fino al rogito notarile, per aiutarvi a realizzare il vostro progetto. Classe Energetica: D
