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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesano a 230.000 € (cod.66069c69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
671 €/m² e
889 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione
Vendesi a Collesano, nel Parco delle Madonie, vicino a Cefalù in Contrada Croce favolosa villa unifamiliare di circa 190 mq disposta su 3 livelli e composta da: Pt: doppio salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio 1°piano: 2 stanze da letto matrimoniale, 1 stanzetta e 1 bagno 2° piano: ampia stanza con accesso a un grande terrazzo, stanzetta e bagno. La villa è dotata di tutti i servizi: - acqua pubblica, - gas metano - luce - riscaldamento centralizzata a metano Questa splendida villa insiste su un appezzamento di terreno di circa 4.000 mq coltivato a uliveto. Uno degli elementi che distingue questa proprietà è l'area piscina, realizzata con cura nel 2021. La piscina è a sfioro con acqua salata, di grandezza 20x3 mt, profonda 1,60 cm, dove vi è una doccia esterna di alta qualità. La terrazza attorno alla piscina è stata realizzata con piastrelle di terracotta di produzione locale. Adiacente alla piscina ci è una cucina esterna e un magazzino adibito a locale tecnico con un doppio servizio. La villa si trova in un'ottima posizione residenziale, a circa 2 km dal paese in una zona tranquilla e gode di un panorama spettacolare tra mare e monti
