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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesano a 110.000 € (cod.65516b83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesano, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
502 €/m² e
592 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 420 €/m² a 810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Collesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collesano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Villa parzialmente completata situata sulla cima di una collina con vista panoramica sugli uliveti fino al Mar Tirreno, Sea View Project si trova a metà strada tra Collesano e Lascari, sulla costa settentrionale della Sicilia. LA STRUTTURA E IL TERR […]
