Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 110.000 € (cod.66179e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMPRENDOCASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
699 €/m² e
884 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cinisi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Una spaziosa casa indipendente di 6 vani, circa 190 mq, oltre ad un ampio terrazzo a piano ed un altro terrazzo soprastante, si sviluppa su tre elevazioni. L’immobile è facilmente divisibile in 3 appartamenti indipendenti, ideale quindi per uso investimento o per la realizzazione di un B&B. Si trova a Cinisi, in Via Roma. (Rif. T 740) Accedendo da Via Roma troviamo l’ingresso su un disimpegno, cucina, un salone doppio, una stanzetta, un servizio ed un ripostiglio. Per salire al primo piano abbiamo una scala in muratura molto larga e comoda, dove troviamo altre due camere da letto, entrambe con balcone, un secondo bagno con vasca ed un salottino d’ingresso. Continuando le scale al secondo piano abbiamo un’altra cucina con accesso diretto al terrazzo di circa 40 mq, in parte coperto da porticato, oltre ad un ripostiglio. L’immobile è da ristrutturare. La struttura si presta a molteplici soluzioni: attualmente utilizzata come unica abitazione, ma facilmente frazionabile in 3 appartamenti indipendenti, rendendola ideale anche per uso investimento, per la realizzazione di un B&B o per essere suddivisa in più unità da mettere a reddito. Un’opportunità interessante a Cinisi, a pochi minuti dall’aeroporto di Palermo e da tutte le principali arterie stradali
