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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 90.000 € (cod.66120357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da COMPRO CASA F2) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPRO CASA F2
Via Mariano Stabile, 69, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore per vacanza
Cinisi, via Rocco Chinnici, in piccola palazzina di 2 piani senza ascensore in contesto intimo e familiare, inserita nella splendida spiaggia di magaggiari, nel "borgo" di Cinisi, a pochi minuti da ogni luogo di interesse vicino, inserito in contesto circostante e paesaggistico "paradisiaco", disponiamo trivani posto al 1° piano, l'immobile è composto internamente da: ampio ingresso cucina abitabile, corridoio che conduce ad ampia camera da letto, cameretta con armadio a muro, bagno, completa il tutto uno splendido terrazzo con vista mozzafiato, terrazzo dotato di punti acqua e luce che permettono di fruirne nel migliore dei modi, completa la proprietà un posto auto assegnato, l'immobile risulta completamente ristrutturato, gode di infissi in alluminio vetrocamera impiantistica idrico ed elettrica rifatta, serrande elettroniche, e grate su zona esposta all'esterno per una maggiore sicurezza anche se trattasi di zona molto tranquilla. L'immobile si presta sia ad uso residenziale che ad uso vacanze/investimento data la posizione invidiabile e le condizioni dell'appartamento, disponibile da subito. Per appuntamenti previo contatto telefonico
