Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 320.000 € (cod.65d0e822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sparacio immobiliare Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO DI MQ 2100 Sparacio immobiliare propone rara e unica opportunità, VILLA UNIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE da privato, con mq circa 2100 di terreno. La villa è in fase di costruzione, progettata su due livelli, piano semi cantinato abitabile di mq 110 circa unico ambiente con predisposizione allacci e servizi. Il piano terra rialzato vista mare di circa 160 mq oltre pergolato è suddiviso internamente da ampia cucina soggiorno openspace con ampie vetrate, lavanderia, tre camere letto e doppi servizi. Nel progetto è stata approvata la realizzazione di una piscina interrata 8x4. Inoltre la villa predispone di impianto di riscaldamento a piastre, impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, e un terrazzo vista mare calpestabile con scala esterna, per godersi lo spettacolare tramonto mozza fiato che propone la location e l'ubicazione. Tettoia coperta per parcheggi auto (tre) con predisposizione impianto fotovoltaico. Possibilità in fase di definizione in base al capitolato, di scelta materiali, sanitari ecc. a propria scelta e piacimento. Zona via Giovanni Falcone, a due passi dalla splendida spiaggia MAGAGGIARI di Cinisi, e dallo svincolo autostradale. Consegna prevista da accordare in 5 mesi dal preliminare IN CASO DI CHIAVI IN MANO. Dalla cifra non è compresa la piscina. Per visite ed info IL PREZZO E' RIFERITO ALLO STATO ATTUALE COME DALLE FOTO, DA DEFINIRE. (Con riserva idrica già installata di 15000 ml, fosse imhoff idem, e contatore acqua attivo. Direttamente da privato
