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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 220.000 € (cod.65c64b8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO - PUNTA RAISI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Da Privato. Vendesi villa indipendente con vista panoramica e finiture di pregio Situata in una posizione strategica a soli 5 minuti da Cinisi e dall’aeroporto, e a 10 minuti da Terrasini, questa splendida villa offre comfort, ampi spazi e una vista impareggiabile sul mare e le montagne circostanti. Descrizione degli interni e distribuzione degli spazi: Piano Terra: Su una superficie di 55 mq, troviamo un ingresso luminoso che introduce all’ampia zona giorno, composta da cucina e soggiorno open space, ideale per rilassarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Completano il piano una spaziosa camera da letto di 13 mq con bagno privato e un ulteriore servizio, perfetto per gli ospiti. Primo Piano: Esteso su 100 mq, offre ambienti comodi e ben disposti. Qui si trovano un ingresso, un soggiorno e una cucina moderna, oltre a due camere da letto matrimoniali e due bagni. Da questo piano si accede a un terrazzino di 15 mq, perfetto per colazioni all'aperto o per godere di momenti di relax al tramonto. Terrazza Panoramica: Con una superficie di 100 mq, la terrazza offre una vista mozzafiato che spazia dal mare alle montagne, ideale per organizzare serate in compagnia, aperitivi all’aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità e bellezza del paesaggio circostante. Caratteristiche e servizi aggiuntivi: Riscaldamento Autonomo: Impianto di riscaldamento autonomo per il massimo comfort in ogni stagione. Pozzo e Fossa Inox: Dotazioni che garantiscono un’autosufficienza ottimale e una gestione sostenibile delle risorse. Parcheggio: Posti auto sufficienti per tre veicoli, a disposizione della proprietà. Giardino Privato: Piccolo giardino con prato verde e cicas, per un tocco di eleganza e natura, ideale per chi ama gli spazi verdi. Ulteriori Vantaggi: Nessuna spesa condominiale, a garanzia di un risparmio sui costi di gestione. Zona ben servita con pizzeria per bambini e maneggio a soli 100 metri, rendendo questa proprietà perfetta anche per famiglie. Prezzo e Visite: Richiesta trattabile; possibi[…]
