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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 119.000 € (cod.65b6a587)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1252 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
782 €/m² e
912 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Punta Raisi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con angolo cottura
In vendita a Cinisi (PA), precisamente in via Giuseppe Orlando, proponiamo grazioso appartamento al pianterreno con ampi spazi con 90Mq di Superficie Calpestabile da poco ristrutturato. Impianti in ottime condizioni. L appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. All ingresso troviamo un luminoso salone con ampia finestra e faretti a soffitto, adiacente a un pratico angolo cottura con cucina in muratura, anch essa in perfetto stato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera anch essa finestrata, oltre a due comodi ripostigli, di cui uno attrezzato come stenditoio. Inoltre sono presenti due bagni. L immobile è particolarmente accogliente e ben rifinito nei dettagli, ideale sia per giovani coppie sia per studenti. Le porte interne sono state recentemente sostituite, sono presenti pompe di calore e un serbatoio d acqua, oltre alla predisposizione per il riscaldamento a metano. Prezzo trattabile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
