L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 85.000 € (cod.6597b24e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da URBANISTICA&LAVORO SCARL) a 85.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 459 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 675 €/m² e 770 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,81%).

•  Sito Istituzionale: Cinisi
•  Wikipedia: Cinisi
•  Mercato Immobiliare a Cinisi
•  Quotazioni OMI