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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 129.990 € (cod.6579d10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 129.990 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.990 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La PG Immobiliare propone in esclusiva un appartamento in ottime condizioni di circa 100 mq, situato al primo piano di un complesso residenziale composto da due palazzine, all’interno di un’area esterna comune delimitata e servita da cancello elettrico, in zona residenziale di Cinisi, a pochi passi da tutti i principali servizi. L’immobile è così composto: ingresso su ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto matrimoniali, un servizio e un comodo servizio/lavanderia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, infissi in alluminio con doppio vetro, garantendo comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un box auto coperto, con accesso diretto alla scala condominiale, e un posto auto scoperto ad uso esclusivo. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito
