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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 220.000 € (cod.655c021d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE DI GIANNOLA VITO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con balcone di nuova costruzione
Villa in vendita, situata in una posizione esclusiva e super panoramica, con una vista mare mozzafiato. Questa nuova costruzione, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Con una superficie complessiva di circa 160 mq, la villa si sviluppa su due livelli, permettendo una massima libertà di personalizzazione degli spazi interni. Nel progetto attuale è prevista: Al piano terra un ampio soggiorno, una cucina, un ripostiglio e un wc, mentre al primo piano ci sono due camere da letto, un camerino, un bagno e un terrazzino coperto panoramico. Gli spazi sono privi di tramezzature interne, offrendo la possibilità di progettare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. Immersa in un contesto tranquillo e di grande pregio paesaggistico, questa villa è circondata da un ampio spazio esterno di circa 1200 mq, ideale per godere della bellezza della natura circostante. Non perdere l'occasione di realizzare una casa su misura in una delle zone più belle e ricercate. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
