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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 200.000 € (cod.6522982e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.475 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZILLO - PUNTA RAISI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto con possibilità di mutuo
Tra il mare e la montagna, in contrada Fondo Orsa, a due passi dalla nuova stazione ferroviaria "Orsa", ad un chilometro dal mare, disponiamo di una villa di mq 155 su due livelli, con spazio esterno di circa 300 mq. Al piano rialzato: ingresso su salone doppio con cucina, camera, studiolo/cameretta, wc con doccia, ripostiglio e portico intorno all'immobile. Al primo piano due luminose camere da letto, wc con vasca, soppalco uso ripostiglio, ampio e panoramico terrazzo con vista mare. L'immobile si presenta in buono stato, con bagni, infissi e impianti (elettrico ed idrico) rifatti di recente. Infissi in vetro camera. Tripla esposizione, molto luminoso. Predisposizione per il camino. Immobile in regola, mutuabile. Da sistemare le fughe del pavimento in terrazza. Cisterna personale collegata all'acquedotto comunale per l'acqua. Di Mercurio Immobiliare Piazza Principe di Camporeale, 65
