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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 144.000 € (cod.650b2ec2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 144.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento Ristrutturato 110 mq in Vendita - Cinisi (Zona Bassa) ? Prezzo: €150.000 ? Cinisi - Parte bassa del paese Proponiamo in vendita un appartamento totalmente ristrutturato di 110 m², situato al 2º piano di una piccola palazzina in contesto tranquillo e ben servito. ? Composizione interna: Ingresso su cucina-soggiorno open space 2 ampie camere da letto 1 bagno finestrato 1 comodo ripostiglio 2 ampi balconi, ideali per godersi momenti di relax o stendere L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. ? Caratteristiche principali: Superficie: 120 m² Piano: 2º Stato: Totalmente ristrutturato Ottima esposizione, luminoso Ideale per famiglie, giovani coppie o uso investimento ? Per informazioni o per fissare un appuntamento
