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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 120.000 € (cod.64e8825f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.048 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
In vendita a Cinisi, precisamente in via Giuseppe Orlando, proponiamo grazioso appartamento al pianterreno con ampi spazi con 90Mq di Superficie Calpestabile da poco ristrutturato. L appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. All ingresso troviamo un luminoso salone con ampia finestra e faretti a soffitto, adiacente a un pratico angolo cottura con cucina in muratura, anch essa in perfetto stato. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera anch essa finestrata, oltre a due comodi ripostigli, di cui uno attrezzato come stenditoio. Inoltre sono presenti due bagni. L immobile è particolarmente accogliente e ben rifinito nei dettagli, ideale sia per giovani coppie sia per studenti. Le porte interne sono state recentemente sostituite, sono presenti pompe di calore e un serbatoio d acqua, oltre alla predisposizione per il riscaldamento a metano. Prezzo trattabile. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
