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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 135.000 € (cod.64c2a78b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 135.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 706 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 840 €/m² e 949 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
191 m²
Prezzo al m²:
706 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cinisi (PA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 25 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione

Vista mare, doppio accesso e un potenziale che conquista: la tua prossima casa a Cinisi ti aspetta. Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca indipendenza, vista mozzafiato e opportunità d'investimento, questa proposta è fatta per te. Nel cuore di Cinisi, in una zona in piena espansione, ricca di servizi, collegamenti agevoli e comfort urbani, ti presentiamo un immobile unico nel suo genere, capace di adattarsi alle esigenze più diverse: dalla giovane coppia in cerca della prima casa, alla famiglia che desidera spazio e libertà, fino all'investitore attento che cerca rendita sicura. L'abitazione è composta da due unità con accessi indipendenti: Piano terra – Completamente ristrutturato, pronto da vivere. Spazi accoglienti e ben distribuiti, perfetti per chi desidera entrare subito in casa senza dover affrontare lavori. Primo e secondo piano – Ancora allo stato grezzo, rappresentano una tela bianca su cui disegnare la casa dei tuoi sogni. La zona notte al primo piano offre tranquillità e riservatezza, mentre la zona giorno al secondo piano gode di un suggestivo terrazzo con vista mare: un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi al tramonto. Il valore aggiunto? La possibilità di vivere una parte dell'immobile e mettere a reddito l'altra, sfruttando la totale indipendenza tra i due spazi. Inoltre: Strada ampia e comoda, con facilità di parcheggio, vista mare emozionante dal terrazzo, ottimi collegamenti con aeroporto e arterie principali, possibilità di personalizzazione totale dei piani superiori. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera abitare e investire contemporaneamente. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO

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