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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 73.000 € (cod.64b033cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Master Home) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
608 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Master Home
Corso Butera. 272, Bagheria (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con termocondizionamento
Proponiamo in vendita a Cinisi, in Corso Umberto I, appartamento con terrazzo esclusivo. In una delle vie principali del paese, a pochi minuti dal mare e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un appartamento al piano terra di circa 60 mq, con annesso terrazzo sovrastante di pari metratura. L immobile fa parte di una piccola palazzina di due piani totali e gode di doppio ingresso, sia da Corso Umberto I che da Via Faro Pizzoli. L appartamento si compone di un ampia zona cucina-soggiorno, due vani collegati da disimpegno e un servizio. Lo stato interno è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. I tetti a volta, tipici e di grande fascino, permettono la realizzazione di soppalchi, rendendo l immobile ideale per la creazione di due mini appartamenti indipendenti. Il terrazzo, con accesso privato, offre ulteriori opportunità: può essere valorizzato come spazio all aperto o, con le dovute modifiche, trasformato in una seconda unità abitativa autonoma. Dotato di infissi in alluminio rappresenta una soluzione versatile sia come prima casa, sia come residenza estiva o investimento turistico. L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
