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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 48.000 € (cod.64ac4317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GIUNTA) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
852 €/m² e
985 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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Foto 2 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Rustico a Cinisi di 40 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rustico da Ristrutturare in un Paradiso di Tranquillità Scopri questo affascinante rustico di circa 40 mq, perfetto per trascorrere giornate in totale relax immersi nella natura. Situato su un terreno recintato di circa 1100 mq, questo immobile offre un giardino privato piantumato ad ulivi, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e desidera godere di momenti di pace. L'appartamento è composto da due locali e un bagno, presentando un grande potenziale per essere trasformato in un'accogliente oasi estiva. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la sua posizione strategica e l'orientamento favorevole (Nord, Sud, Est, Ovest) garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di creare il tuo rifugio personale in questo angolo di paradiso! Classe Energetica: Non indicata
