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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 200.000 € (cod.6491caec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
588 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
762 €/m² e
867 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
La Pg Immobiliare propone in vendita una casa indipendente terra-tetto di c.a 340 mq su due livelli, sita in zona centralissima a Cinisi; L'immobile cos' disposto: piano terra abitabile con doppio ingresso su due strade ( Via Venuti - Via Artale), 5 camere, cucina abitabile, ripostiglio, due servizi di cui uno con Vasca e uno con doccia; il primo piano attualmente allo stato grezzo ha 6 camere finestrate, una con forno a legna antico e terrazzo. Inoltre dispone di una cisterna da 15.000Lt. PREZZO TRATTABILE
