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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 125.000 € (cod.64789b62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
899 €/m² e
997 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Del Golfo
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento con cortile
Situato in una posizione strategica con doppia esposizione in Via Archimede, questo appartamento di circa 95 mq si trova al piano terra rialzato di una palazzina composta da tre unità abitative, oltre un piano seminterrato dove presente un posto auto in vendita. L’ingresso principale, tramite porta blindata, conduce alla zona giorno luminosa, arricchita da una finestra che garantisce un’ottima aerazione e luce naturale. Adiacente si trova la cucina in muratura, pratica e funzionale, mentre nella stessa zona è presente un ripostiglio con finestra, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Proseguendo, adiacente al soggiorno, troviamo una camera singola caratterizzata da finestre in mattoni, che offrono un’ottima combinazione di ventilazione e luminosità. Tramite disimpegno, si accede alla zona notte, dove è presente un armadio a muro con centralina degli impianti e comodi ripiani. La zona notte comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di finestra con zanzariere. L’appartamento dispone di due bagni: uno con doccia/lavanderia, cieco ma ventilato, e l’altro con vasca e finestra. All’esterno, tramite scala interna o accesso carraio, è possibile raggiungere un posto auto incluso nel prezzo e un cortile privato di circa 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il lastrico solare, venduto come corte comune, offre ulteriore spazio condiviso. L’immobile è dotato di predisposizione per impianti di riscaldamento e allarme, garantendo sicurezza e comfort abitativo. Prezzo e informazioni: Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci al 3338777393
