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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 148.000 € (cod.64739ded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI VILLETTE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIEDIL SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con posto auto con angolo cottura
Cinisi - Contrada Siino Villetta Panoramica con giardino MEDIEDIL è lieta di proporre in vendita una deliziosa villetta situata a Cinisi, precisamente in Contrada Siino. Questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. La villetta si articola su un unico livello di mq 95 con un ingresso che si apre su un accogliente salone con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali ed un servizio. Il punto forte di questa villetta è la sua ampia terrazza sovrastante, anch'essa di 95 mq, che offre una vista panoramica, perfetta per godersi il tramonto o semplicemente per rilassarsi. La proprietà inoltre è circondata da un vasto giardino di 920 mq, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter coltivare le proprie passioni. Completa la proprietà un ampio porticato di 60 mq, ideale per pranzare all'aperto o semplicemente godere dell'ombra nelle giornate più calde e quattro comodi posti auto. La richiesta è di euro 148.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattare MEDIEDIL. RIF.CINISI CONTRADA SIINO
