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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 168.000 € (cod.64698ea6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
685 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
VERSIONE BREVE La tua oasi esclusiva a due passi dal mare e dall'aeroporto. A Cinisi, in una delle zone più strategiche e in crescita della provincia di Palermo, ti presentiamo un appartamento ristrutturato, chiavi in mano, pronto per essere vissuto. Situato al secondo piano di una palazzina intima di sole sei unità, l'immobile offre una luminosa cucina-soggiorno, due camere da letto (una con bagno in suite e balcone), secondo bagno, ripostiglio e un ampio balcone. E il vero fiore all'occhiello? Un terrazzo di ben 145 mq al piano superiore, di proprietà esclusiva e completo di punti luce e faretti smart comandabili da remoto – ideale per vivere le tue serate all'aperto in un'atmosfera perfetta. Ristrutturato con gusto Doppia esposizione per luce naturale A pochi minuti da Magaggiari Beach e dall'aeroporto Falcone Borsellino Un'opportunità rara a Cinisi. Senza ascensore? Sì, ma ogni gradino vale la vista e la libertà del tuo spazio privato. Contattaci oggi stesso per visitarlo. Potrebbe non rimanere disponibile a lungo. C'è un dettaglio che non ti aspetti… chiedicelo quando ci chiami! VERSIONE DETTAGLIATA Un rifugio tra cielo e mare: appartamento ristrutturato con terrazzo esclusivo a Cinisi Se sogni una casa dove vivere momenti autentici, tra comfort moderni, aria di mare e il calore siciliano, questa è la tua occasione. Nel cuore di Cinisi – borgo in forte espansione, a due passi dalla rinomata spiaggia di Magaggiari e a soli 10 minuti dall'aeroporto Falcone Borsellino – proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto ad accogliere i tuoi progetti di vita o investimento. Via Imbriani 304A – Cinisi (PA) L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina intima e ben tenuta composta da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi essenziali. Spazi pensati per vivere bene 105 mq distribuiti in modo funzionale e accogliente: Una camera matrimoniale con bagno in suite e balcone privato Una cameretta luminosa Un s[…]
