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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 310.000 € (cod.645969ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI SVILUPPO DEL CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento senza ascensore con ascensore
Chiama ora: 091 2570200 - Sicilia, Palermo, Cinisi - Riferimento: VRA19174 In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio Appartamento di 244 mq distribuito su due livelli (secondo e terzo piano), collegati da una comoda scala interna. L’immobile, situato all’interno di uno stabile non dotato di ascensore, vanta una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. L’ingresso si apre su una zona living accogliente, dove troviamo un soggiorno e un salotto distinti, perfetti per ricevere ospiti o godere di momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e ben distribuita, ideale per chi ama vivere quotidianamente questo ambiente. La zona notte si compone di due camere da letto e due camerette, oltre a un pratico ripostiglio e tre bagni, tutti con doccia, distribuiti strategicamente tra i due piani. Elemento distintivo dell’immobile è un terrazzo di circa 40 mq, spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi godendo della vista aperta. Le finiture comprendono una pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi, oltre a una porta blindata a garanzia della sicurezza. Una soluzione di ampie dimensioni, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti generosi e ben distribuiti. Riferimento: VRA19174 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Carini Via Nazionale n. 307 Tel. 091 2570200
