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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 148.000 € (cod.64569d98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
944 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Cinisi /Via Nazionale in zona fornita di attività e servizi e precisamente in Via Imbriani, disponiamo in vendita un immobile di circa 135 mq. posto al 2° Piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia, bagno con vasca, ripostiglio. Da scala esterna condominiale si accede al 3° piano dove è ubicata una terrazza di pertinenza di circa mq 150. L'immobile gode di doppia esposizione, sono presenti, 2 balconi, Infissi in legno, pavimenti in ceramica. Fornito di riscaldamento autonomo. Condominio Euro 10. Libero visibile previo appuntamento telefonico. Per qualsiasi ulteriore contattare l'agenzia Mondo Immobiliare di Giusi Mondo dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.00 o inviare una mail
