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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cinisi a 105.000 € (cod.644348b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cinisi, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cinisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage
In vendita a Cinisi, in via Faro Pizzoli, casa indipendente con doppia esposizione e garage, situata in una zona tranquilla e comoda, a pochi passi dalla statale e vicina a tutti i principali servizi. L immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con entrata indipendente, troviamo tre camere da letto, un bagno e il garage con accesso diretto dall interno, una soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Al secondo piano si apre la zona giorno, composta da un ampio salone, una cucina comoda e luminosa, un secondo bagno e due terrazzini, perfetti per rilassarsi all aperto, organizzare pranzi o semplicemente godersi un po di tranquillità. La casa gode di un ottima esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. È ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con spazi ben distribuiti e in una posizione strategica, a breve distanza dal mare, dall aeroporto e dalle principali vie di collegamento. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
