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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cinisi a 148.000 € (cod.641f8d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cinisi, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MONDO GIUSEPPINA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
896 €/m² e
974 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cinisi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cinisi, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Cinisi /Via Nazionale in zona fornita di attività e servizi e precisamente in Via Imbriani, disponiamo in vendita un immobile di circa 135 mq. posto al 2° Piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, bagno con doccia, bagno con vasca, ripostiglio. Da scala esterna condominiale si accede al 3° piano dove è ubicata una terrazza di pertinenza di circa mq 150
