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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerda a 130.000 € (cod.66243caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerda, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
463 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con posto auto con ascensore con mansarda
Chiama ora: 091 7482828 - Sicilia, Palermo, Cerda - Riferimento: VRA17511 Soluzione composta da due appartamenti in stabile ascensorato di 5 piani. Il primo appartamento, in buone condizioni, si estende su 130 mq ed è situato al quarto piano, vanta una tripla esposizione con quattro balconi ed è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio e due bagni (uno con doccia e uno con vasca e doccia). La soluzione dispone di pavimentazione in ceramica, climatizzazione autonoma, infissi in alluminio con vetrocamera, impianto TV con parabola satellitare, armadio a muro e un box auto di 25 mq. Il secondo appartamento è un bilocale mansardato di 50 mq con terrazzino, da ristrutturare, dotato di climatizzazione, riscaldamento e un bagno con doccia ed è ideale per uso investimento. Riferimento: VRA17511 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Termini Imerese Via San Francesco Saverio n. 2 Tel. 091 7482828
