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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerda a 80.000 € (cod.661a81a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerda, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
484 €/m² e
563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
Appartamento ristrutturato di circa 126 mq in vendita a Cerda - Via Vicinale Ilardi Al 2° piano di una palazzina di 3 piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 mq ca., recentemente ristrutturato e dotato di ottime rifiniture. Caratteristiche principali: Superficie: 126 mq ca. Piano: 2° senza ascensore Balcone angolare di 20 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità Composizione interna: Ingresso Ampio salone doppio Corridoio di disimpegno Cucina abitabile 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio 2 bagni: uno con doccia e zona lavanderia, l'altro con vasca idromassaggio Dotazioni e finiture: Porta blindata Porte interne in legno massello Infissi in vetrocamera Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore automatizzata in ogni stanza Sistema d'allarme Pavimento insonorizzato Arredato Predisposizione Riscaldamento La scala esterna è stata ristrutturata 8 mesi fa. Attualmente l'immobile è locato con rendita annua di € 3.960 e contratto annuale, ideale come soluzione abitativa o investimento. Punti di forza dell'immobile: - Cabina Armadio - Impianto Clima centralizzato a tetto - Grande balcone L'asilo per bambini più vicino è G. FALCONE (440 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CERDA-MANZONI (390 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
