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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerda in zona Fontanarossa a 26.000 € (cod.65bf052f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cerda in zona Fontanarossa, la richiesta di 26.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
26.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
270 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
338 €/m² e
442 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fontanarossa (da 270 €/m² a 585 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fontanarossa (da 235 €/m² a 510 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanarossa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
435 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerda in zona Fontanarossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Riferimento: VRC22018 Proponiamo in vendita Casa indipendente da ristrutturare di 96 mq disposta su più livelli (piano terra, primo e secondo piano), ideale per chi desidera una soluzione autonoma da personalizzare secondo le proprie esigenze. L’immobile presenta esposizione esterna, caratteristica che garantisce buona luminosità agli ambienti, ed è valorizzato da due balconi. Internamente la proprietà si compone di ingresso, due camere da letto, una cameretta, un’ulteriore stanza, cucina abitabile, ripostiglio e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in ceramica e infissi in legno, elementi coerenti con lo stato originario dell’immobile. Riferimento: VRC22018
