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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerda a 120.000 € (cod.65b55b42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerda, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
598 €/m² e
720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Riferimento: VRA21965 Proponiamo in vendita Appartamento di 120 mq posto al primo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. L’immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità e ventilazione naturale, ed è servito da un balcone; internamente si compone di salotto, cucina abitabile, una camera da letto, due camerette, un’ulteriore stanza, ripostiglio e tre bagni (uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio), offrendo una distribuzione completa e funzionale. La proprietà presenta pavimentazione in ceramica e cotto ed è dotata di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio, porta blindata e videocitofono, garantendo comfort e sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di buona metratura, con ambienti numerosi e ben organizzati, in contesto tranquillo. Riferimento: VRA21965
