L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cerda in zona Fontanarossa a 55.000 € (cod.65849429)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cerda in zona Fontanarossa, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a 55.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 416 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 518 €/m² e 622 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fontanarossa (da 395 €/m² a 810 €/m²) e per quadrivani in zona Fontanarossa (da 265 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontanarossa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

•  Sito Istituzionale: Cerda
•  Wikipedia: Cerda
•  Mercato Immobiliare a Cerda
•  Quotazioni OMI