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Terreno agricolo in vendita a Cerda a 70.000 € (cod.6554ba52)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Cerda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia GlamourCasa
DESCRIZIONE
con giardino
CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie totale: 7.336 m² di terreno destinato a uso residenziale (Zona C2). Potenziale di sviluppo: adatto a un progetto residenziale multi-unità (massimo tre ville indipendenti). Contesto naturale: situato in una contrada tranquilla con vista panoramica sulla campagna. Accesso strategico: collegamento stradale diretto nelle vicinanze delle principali utenze. Un'opportunità di investimento strategica per chi desidera sviluppare un progetto residenziale personalizzato o un complesso familiare privato. Questo lotto è ufficialmente classificato come Zona C2 (Espansione residenziale), una designazione che sblocca un potenziale edilizio significativo. Le linee guida immobiliari favoriscono l'architettura in stile “chalet di montagna”, garantendo che qualsiasi sviluppo futuro mantenga la coerenza estetica e l'armonia con il paesaggio circostante. In base agli attuali standard comunali, il terreno è ideale per essere suddiviso in più lotti privati di grandi dimensioni. Ciò garantisce ampi spazi per giardini, piscine e privacy. Ogni residenza può avere una superficie considerevole su due livelli. Il lotto rappresenta un solido progetto “a valore aggiunto”, che consente a un investitore di gestire il processo di suddivisione (Piano di Lottizzazione) per adattare il sito alle specifiche esigenze del mercato. DISTANZE PRINCIPALI Servizi locali: 3 minuti Costa e stazione ferroviaria: 15 minuti Cefalù: 40 minuti Città di Palermo: 45 minuti Aeroporto internazionale (PMO): 60 minuti
