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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerda a 87.000 € (cod.64fdc88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerda, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE SVILUPPO CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASASPETTI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Nel cuore di Cerda, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 m² situato al 2° piano di una palazzina di tre livelli. Una casa che conquista al primo sguardo per la sua luminosità, le finiture di pregio e gli spazi generosi, perfetta sia come abitazione principale che come investimento redditizio. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso elegante che conduce a un ampio salone doppio, ideale per momenti di relax o convivialità. Un corridoio di disimpegno separa con armonia la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo tre camere da letto — tra cui una matrimoniale con cabina armadio, pensata per offrire comfort e funzionalità. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, affaccia su un balcone angolare di circa 20 m², perfetto per godersi la doppia esposizione e la luce naturale durante tutto il giorno. Completano l’appartamento due bagni moderni: uno con doccia e zona lavanderia, l’altro con vasca idromassaggio, per momenti di vero relax. L'immobile è dotato di: porta blindata e porte interne in legno massello; infissi in vetrocamera ad alta efficienza; impianto di climatizzazione caldo/freddo automatizzato in ogni stanza; sistema d’allarme e pavimento insonorizzato; appartamento arredato e con predisposizione per riscaldamento; scala esterna ristrutturata di recente (5 mesi fa). Attualmente l’immobile è locato con una rendita annua di € 3.960 (contratto annuale), offrendo così una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento a reddito immediato. Un appartamento pronto da vivere, con tutti i comfort moderni e la tranquillità di una zona residenziale di Cerda. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
