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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerda a 83.000 € (cod.648c6de8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerda, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
466 €/m² e
513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerda, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
giuseppe re
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
83.000,00 Rif.128 Cerda via Mariano Di Marco n.103 Vendesi appartamento in via Mariano Di Marco n.103 a due passi dalla Piazza, di 128 mq circa oltre balconi distribuito su due livelli. Piano Secondo: Camera da letto matrimoniale con balcone, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, bagno, ripostiglio e disimpegno; Piano terzo: cucina-pranzo con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone e bagno. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): 47,46 kwh/m2 anno Per inf. Tel. 0921934665 cell.3388342685 RIF.128
