Negozio in vendita a Cerda in zona Fontanarossa a 2.200.000 € (cod.64088a05)

da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con cortile

Castelnuovo Immobiliare propone in vendita struttura ricettiva agrituristica sita in zona collinare a 5 km da Cerda e da 63 km da Palermo. La struttura è già attiva dal punto di vista turistico e si presenta come un ottimo investimento. Si accede all’azienda direttamente dalla S.S.120 ed è costituita da un nucleo di fabbricati risalente al 1896 di circa 2200mq, costituenti il centro dell’ex feudo Fontanarossa, ai quali si aggiungono 1300 mq circa di fabbricati realizzati negli anni '70. Il fabbricato più antico è composto da una tipica masseria su due livelli con cortile interno e palmento (oggi museo degli attrezzi agricoli), ribatteria, scuderia, stalla, magazzini e cantina storici, e gli appartamenti, di cui tre, indipendenti e completi di servizi e cucina, sono adibiti all’attività recettiva, per un totaledi18 posti letto. Nello specifico: -Casa padronale consistente in quattro stanze da letto (tre doppie, una quadrupla), soggiorno- pranzo, cucina e bagno; -Abitazione del massaro (oggi inagibile) consistente in una stanza da letto tripla, una singola, soggiorno-pranzo, cucina, bagno; -abitazione del “vaccaro” consistente in cucina, camera con posto letto e bagno accessibile ai disabili, al primo livello, due stanze da letto (una doppia e una tripla) e bagno al secondo livello. La struttura più recente comprende il fienile, la stalla, il porcile e la rimessa degli attrezzi che si affacciano sul retro dell’edificio, e la cantina vinicola completa di attrezzatura, dove, fino ai primi anni duemila, avveniva la vinificazione e imbottigliamento. Troviamo inoltre, un fabbricato adibito a pollaio e conigliera posto su un piano che si affaccia sulla piazza le dell’ingresso principale, e due ruderi di insediamenti rurali, uno all’interno del bosco e uno in un’area adibita a seminativo. L’azienda, condotta in biologico dal 1992, si estende per ha. 184 circa, ed è compresa per l’80% circa nell’area S.I.C. Bosco di Granza. E infatti occupata in gran parte da boschi e pascoli. Le superfici agricole sono destinate a[…]