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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 400.000 € (cod.6635f39d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REAL ESTATE PIAZZA MASSIMO) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.802 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.595 €/m² a 3.825 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 3.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
CEFALÙ – VILLA PANORAMICA CON OLTRE 4.500 MQ DI TERRENO La tua casa in Sicilia, tra il fascino di Cefalù e la natura di Gibilimanna. In posizione molto panoramica, proponiamo una villa di 210 mq su due livelli, con ben 4.538 mq netti di terreno di pertinenza: ampi spazi per realizzare una residenza di carattere, da vivere tutto l'anno o da scegliere come meta delle proprie vacanze. I rampicanti che accarezzano le facciate donano alla villa un fascino particolare e la legano al paesaggio circostante. Una proprietà per chi ama questa zona della Sicilia e desidera avere un luogo tutto suo in cui tornare, accogliere gli amici e trascorrere momenti all'aperto. Il terreno è uno dei suoi punti di forza: spazio per immaginare un giardino mediterraneo, una zona pranzo all'aperto e angoli di relax da cui godersi il panorama. I due livelli della villa offrono la possibilità di progettare ambienti accoglienti e personalizzati, valorizzando la generosa superficie disponibile. L'immobile è da ristrutturare integralmente e si presta a un progetto capace di esaltarne il carattere e le potenzialità, trasformandolo nella casa che hai sempre desiderato. Se Cefalù ti ha conquistato durante una vacanza, questa potrebbe essere l'occasione per farla diventare parte della tua vita. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita
