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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 250.000 € (cod.662bfc5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da KEFAimmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.119 €/m² e
3.703 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile per vacanza
Cefalù: all'interno dell'esclusivo Residence Magarà, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita un appartamento di 52 mq con splendida vista sul mare, immerso in un contesto tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere o investire in una delle località più affascinanti della Sicilia. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata e per la suggestiva vista panoramica che regala scorci unici sul mare cristallino della costa cefaludese. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per garantire il massimo comfort sia durante soggiorni brevi che per una permanenza più lunga. L'appartamento è composto da: -luminoso soggiorno con zona living e cucina a vista; -camera da letto matrimoniale; -bagno completo di tutti i servizi; -comodo soppalco che ospita un ulteriore letto matrimoniale, ideale per accogliere familiari o ospiti. L'immobile, già a reddito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà immediatamente produttiva, beneficiando della forte attrattività turistica di Cefalù durante tutto l'anno. Allo stesso tempo, si presta perfettamente come abitazione personale o come esclusiva casa vacanze dove trascorrere momenti di relax a contatto con il mare. Una soluzione unica per chi cerca una proprietà dal fascino autentico, con vista mare, elevata redditività e il valore aggiunto di trovarsi in una delle destinazioni più richieste della Sicilia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
