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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 450.000 € (cod.662bfb16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 450.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ATTIVA IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3515 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.396 €/m² e
3.080 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.800 €/m²) e per villette a schiera (da 1.790 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri questa villa a schiera in vendita a Cefalù, situata in un contesto civile tranquillo e ben servito. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 128 mq e offre una distribuzione ottimale degli spazi. Al piano terra, troverai un ingresso indipendente che conduce a una cucina abitabile, ideale per conviviali cene in famiglia, e un luminoso soggiorno. La villa dispone di tre camere da letto e due bagni, rendendola perfetta per famiglie o per chi desidera avere spazio in più per gli ospiti. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio terrazzo di 40 mq al piano terra, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e 3 balconi al primo piano. Inoltre, la villa è dotata di una corte/cortile di 70 mq al piano rialzato, un'ottima soluzione per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per i bambini che desiderano giocare in sicurezza. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completa la proprietà un posto auto di 20 mq al piano terra, per la massima comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
