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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 250.000 € (cod.6615039f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da KEFAimmobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.863 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Cefalù: in via dell'Edera, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una villa indipendente di 104 mq commerciali, con circa 90 mq di terreno pertinenziale, in posizione interessante per la vicinanza alla spiaggia di Capo Plaia e al centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina a vista, oltre a un bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il terreno pertinenziale di circa 90 mq. La posizione, a breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Capo Plaia, rende la villa particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di una soluzione indipendente a Cefalù, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi. Un'opportunità ideale anche come casa vacanze o investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. RIF.V719
