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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 245.000 € (cod.660ec17d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.315 €/m² e
4.037 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Appartamento con vista spettacolare sul mare Tirreno e sul Club Mediterranée. La casa è disposta su due livelli: al piano inferiore, trovi un soggiorno luminoso e confortevole, con ampia vetrata che affaccia sulla terrazza con vista mare. Nella parte retrostante si trova un bagno e la zona cucina che gode di uno spazio esterno utilizzabile anche come lavanderia. Una scala a chiocciola, realizzata in acciaio e legno, che aggiunge un tocco di stile e modernità, collega in modo funzionale, elegante e originale il soggiorno alla zona notte. Al piano superiore si trova una luminosa camera da letto matrimoniale con annessa terrazza con vista mozzafiato sul mare. Adiacente a questa, si trova un'altra camera più piccola che può essere adibita a capiente spogliatoio o a cameretta singola. Accanto alle camere vi è il bagno con doccia. Le terrazze sono ideali per rilassarsi, prendere il sole o godersi un aperitivo al tramonto, circondati da un panorama spettacolare. È un appartamento perfetto per chi ama vivere in un ambiente elegante, con un tocco di charme e una vista da sogno che combina praticità e comfort. Tutti gli infissi sono dotati di vetrocamera, garantendo isolamento termico e acustico, e sono incluse anche le zanzariere, perfette per godersi l’aria fresca senza fastidi. L'appartamento inoltre dispone di un posteggio privato, così non dovrai preoccuparti di trovare parcheggio. La zona circostante è ben servita, con supermercati, bar e altri servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. È un’ottima soluzione per chi cerca un’abitazione funzionale per un periodo di vacanza. E' anche un ottimo investimento per chi vuole metterlo a reddito affittandolo durante l'anno
