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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 265.000 € (cod.660ec17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3081 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.106 €/m² e
3.859 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento sito a Cefalù in Via Pietragrossa, contrada Spinito, nel complesso edilizio ARGI posto nella parte ovest del paese a monte della ferrovia. Il complesso abitativo è ricco di aiuole e giardini molto curati. Il centro di Cefalù con servizi quali supermercati, edicole e negozi dista pochi minuti sia a piedi che con la macchina. L'immobile oggetto di vendita è sito al piano primo della scala C e si trova in ottimo stato di uso e conservazione. Lo stesso comprende ambienti molto luminosi: un soggiorno pranzo con balcone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un bagno ed un ripostiglio. Si precisa che le foto della galleria mostrano sia la situazione reale in cui versano gli ambienti dell'immobile, sia una visione alternativa di sistemazione ed arredo interno, con foto realizzate con l'aiuto dell'AI che mostrano delle ipotesi di arredo alternativo inserite in ambienti reali
