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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 260.000 € (cod.65fa8b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.179 €/m² e
3.810 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
In vendita un affascinante appartamento situato nel cuore del centro storico di Cefalù, precisamente in Via Costa, al secondo piano di un contesto civile. Questo immobile di 80 mq offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia. L'appartamento è composto da 4,5 vani, tra cui due camere da letto spaziose, un bagno e una cucina abitabile. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, la sua posizione privilegiata e il potenziale di personalizzazione lo rendono un investimento interessante. La e la zona è caratterizzata da un'atmosfera storica e vivace, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo rifugio ideale nel centro di Cefalù. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. RIF.2654RA77461
