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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 875.000 € (cod.65f6f294)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 875.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
875.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.556 €/m² e
3.147 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 3.800 €/m²) e per ville (da 1.605 €/m² a 3.690 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Mia Immobiliare International S.r.l
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
CASA MIA IMMOBILIARE INTERNATIONAL SRL, propone bellissima villa a Lascari (CEFALU') Questa Villa moderna ha un design minimalista e lineare, con linee pulite e un'illuminazione d'effetto che la rende molto accattivante. E ' una costruzione su due piani, con una facciata chiara e dettagli in nero, come le cornici delle finestre e la balaustra del balcone. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: -Un balcone al primo piano con una ringhiera in metallo e legno. _ Una piscina nella parte frontale della casa, integrata in un ampio spazio pavimentato, perfetto per il relax o attività all'aperto. -Un' illuminazione verticale a LED sulla facciata, che aggiunge un tocco elegante e futuristico, visibile soprattutto al tramonto o di sera. -Ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale. -Un'area esterna completata con arredi e dettagli paesaggistici. Per ulteriori informazioni rivolgersi: ELISABETTA BURCHERI MANAGEMENT BOARD
