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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 285.000 € (cod.65ebf8c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.757 €/m² e
3.186 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CEFALU' - VIA SANT'OLIVA - RESIDENCE DEI NORMANNI Nella bellissima località balneare e turistica di Cefalu', borgo marinaro ubicato nella costa settentrionale della Sicilia in provincia di Palermo da cui dista circa km 70 posizionato ai piedi di un imponente promontorio roccioso all'interno del Parco Regionale delle Madonie si propone la Vendita In Esclusiva di un appartamento al piano terra con corte interna indipendente facente parte di un edificio elevato su cinque piani includendo la terrazza di uso comune. L'appartamento si sviluppa su una superficie di mq 78 ed è così composto:ingresso su soggiorno cucina da cui si accede su un ampio terrazzo o corte interna dove poter passare momenti di relax e convivialità , disimpegno, due camere da letto di cui l' una matrimoniale con affaccio sul terrazzo privato l'altra singola con finestra e con cabina armadio, bagno con doccia e finestra e un ripostiglio in prossimità della porta d'ingresso.Sul terrazzo è posizionata una tenda scorrevole in modo da poter usufruire dell'ampio spazio tutti i mesi dell'anno. L' unità abitativa si trova in ottimo stato di conservazione realizzata con materiali e rifiniture di pregio: le pavimentazioni si presentano in parquet a listoni di colore beige o miele, porte in legno a scomparsa e/o scorrevoli , doppi infissi in pvc con vetro camera di colore bianco all'interno e di colore marrone all'esterno con persiane dotate di dispositivo blocco chiusura, porta d'ingresso principale blindata in legno. Si trova all'interno del Complesso Edilizio  Residence dei Normanni dove vengono garantiti 1 posto auto e moto e spazi all'esterno di uso comune con panchine e parco giochi.L'Immobile è munito di pannelli fotovoltaici fornendo ottima efficienza energetica grazie anche alla sua posizione. E' una opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta moderna e innovativa nel cuore di Cefal
