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Casa indipendente in vendita a Cefalù in zona Sant'Ambrogio a 240.000 € (cod.65d977ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Ambrogio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Ambrogio) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Situata su una splendida tenuta di 11.400 m², Casa Carbonara offre una favolosa vista panoramica sul mare dalla sua posizione sopraelevata rispetto alla perla costiera di Cefalù. PUÒ OSPITARE OTTO PERSONE, CON AMPIO SPAZIO DA CONDIVIDERE All’interno, la villa a due piani comprende quattro camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno e una spaziosa cucina familiare. Grazie alla minima perdita di spazio dovuta ai corridoi, sfrutta al massimo i suoi 195 m² di superficie interna, anche se una riorganizzazione renderebbe più confortevoli i bagni, attualmente piuttosto compatti. Sono necessari lavori di ristrutturazione degli interni, ma la vista dalle tre camere da letto affacciate sul mare, raggiungibili salendo l'elegante rampa di scale in marmo, promette un potenziale che vale davvero la pena di scoprire. La casa negli anni passati è stata ridipinta all'esterno mentre gli interni necessitano di una rinfrescata. ULIVETI, ALBERI DA FRUTTO E CIELI STELLATI Il terreno triangolare di 1,1 ettari è piantumato con alberi da frutto di varie varietà mediterranee. Una nuova recinzione perimetrale circonda quasi completamente il terreno, mentre una strada di accesso sterrata conduce alla proprietà. I giardini e la terrazza che circondano la casa, completa di forno a legna, saranno la cornice ideale per meravigliosi pomeriggi soleggiati e cene sotto le stelle. A soli 3 km nell'entroterra e a 600 m sul livello del mare, Casa Carbonara si trova ai piedi del Parco Nazionale delle Madonie, con la famosa località balneare di Cefalù a breve distanza in auto. Il vicino paese di Isnello ospita un osservatorio astronomico internazionale che sfrutta alcuni dei cieli più bui dell'Europa meridionale. UN INVESTIMENTO SOLIDO IN UNO DEI MERCATI PIÙ FORTI DELLA SICILIA Un budget di ristrutturazione di circa 100.000 € coprirebbe nuove finestre, bagni rinnovati, un sistema di riscaldamento e raffreddamento, nuovi impianti elettrici e fotovoltaici. Lavori più ambiziosi, tra cui l'apertura del piano terra e l'aggiunta di una piscina, aum[…]
