Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cefalù a 530.000 € (cod.65ce9e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cefalù, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE COLLINARI DI VILLETTE SPARSE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cefalù
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
Villa autonoma immersa nel verde delle colline di Cefalù in Contrada Granato, a circa 8,00 km dal paese, avente una superficie catastale di circa mq. 235,00, composta da n. 8,5 vani di cui n. 6 al piano terra e n. 2,5 al piano primo. Al piano terra insiste una cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto, un bagno e un locale ripostiglio sottoscala; al piano primo vi sono due camere ed un bagno ed un'ampia terrazza di circa mq. 100,00 che gira attorno la casa
