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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 320.000 € (cod.65bc60bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.787 €/m² e
3.530 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.740 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. Situata nel cuore di Cefalù in una zona molto tranquilla ed a pochi passi dalla Piazza Marina, Casa Portosalvo si manifesta col suo gusto moderno e ricercato. Ristrutturata nel 2018 da artigiani locali sposa la filosofia del l'accuratezza dei dettagli. Restaurata anche facciata e scala condominiale, Casa Portosalvo é posta al secondo e ultimo piano di in una palazzina del 900, L'appartamento, nei suoi 65 mq, è composto da ingresso soggiorno con isola cucina e balcone, 2 stanze da letto matrimoniali, 2 bagni con doccia e terrazza. Si presta come ottimo investimento, adatto per single, coppie e famiglie. Gode di doppia esposizione solare e vista panoramica. Dalla terrazza è possibile ammirare attraverso scorci di tetti del centro storico la maestosa Rocca. Predisposta per climatizzazione e impianto d'allarme
