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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cefalù a 195.000 € (cod.65b50b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cefalù, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Concept House) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.512 €/m² e
4.059 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Cefalù
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cefalù, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gibilmanna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cefalù
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Affascinante loft a piano terra ubicato nel cuore del centro storico di Cefalù, esattamente nella Via Porto Salvo. L'immobile fa parte di una bella palazzina interamente ristrutturata con un androne e scala nobiliare. Le caratteristiche che rendono il loft particolarmente charmante sono le antiche mura in tufo e l'esclusiva corte privata con doppio accesso . Esso si compone da un unico grande ambiente con bagno separato da un bellissimo vetro satinato. A mezzo di una scala in ferro sagomato si accede alla corte privata pavimentata con vecchio ciottolato , elemento tipico delle vie del centro storico. Attualmente l'immobile è destinato a locazione turistica , ottima la location, a pochi passi da piazza Duomo e dal vecchio molo turistico
